核心提示

　　许多细心的银川市民发现，街头一些社区蔬菜直销店已由原来的板房变成了钢筋混凝土砌成的平房，不但面积增大了不少，且店内经营的蔬菜品种也变多了。然而记者采访发现，部分小区门前的“升级版”蔬菜直销店已建起近半年时间，却始终在“休眠”，处于只见亭子不见人的状态。

　　蔬菜直销店“逼退”蔬菜零售价

　　2011年，银川市实施社区蔬菜直销店惠民工程以来，三区共建成直销店160家，许多银川市民都享受到了蔬菜便民直销店带来的实惠，不但买菜方便了，而且菜价也“平易近人”。

　　据银川市商务局有关数据显示，2011年至今，各直销店共销售蔬菜3.6万吨，日销售40吨左右，平均价格分别低于农贸市场、超市21%和18%。

　　“直销店的运营，增加了鲜活农产品市场流通竞争主体，对农贸市场蔬菜季节性、阶段性大幅度涨价起到了明显的抑制作用，使蔬菜零售价格逐渐回归理性。同时，直销店充分发挥‘鲶鱼’效应，采取倒逼方式，促进了大中型超市将蔬菜销售联营模式改为自营模式，实行农超对接，减少了流通环节，降低了蔬菜价格。”银川市商务局有关工作人员称。

　　据商务部监测数据显示，2013年第四季度，银川市蔬菜平均价格处于西北地区5个省会城市末位，今年1月至2月，银川市CPI同比上涨2.5%，在全国36个省会城市中排名第14位，在西北五个省会城市中与西安、兰州并列排名第3位。

　　改造后销售品种更多更齐全

　　2013年，银川市政府提出对社区蔬菜直销店升级改造，每个店投资40万元至50万元，第一批先行改造33家。

　　在世纪小区门前的直销店，记者看到店内已大变样，原来不足40多平方米的板房不见了，取而代之的是近300平方米由钢筋混凝土砌成的平房。

　　店内，冷柜、空调等设施齐全，营业员依靠电脑系统完成收费。因空间增加，所陈列的蔬菜比以往更加新鲜，此外还增加了肉品、水果的摆放，且种类更多。

　　宁夏天天鲜菜篮子冷链物流有限公司经理宋彦告诉记者，直销店升级改造后，与以前相比，的不同就是功能更齐全，除了以前销售的商品外，还将增加冰鲜、冷冻食品、奶制品、百货等。

　　“这样不仅提高了销售额，也方便百姓购买。”宋彦说，直销店的蔬菜、肉类价格均低于商超。

　　15家店仍处于“休眠”状态

　　然而，此项民生工程运行起来却阻力重重。

　　记者从相关部门了解到，33家社区蔬菜直销店从去年底开始升级改造，至今却只开门营业18家，剩余15家由于种种原因仍处于“休眠”状态。

　　最先兴建社区便民蔬菜直销店的天天鲜公司，此次承担了14家直销店的升级改造工作。目前，施工方交付到其手中的共8家，剩余的6家，1家只打了地基，另5家还未交付。

　　宋彦告诉记者，交付的8家店中，目前也只开了3家，其他5家因不通水电无法营业。他举例说：“目前我们正在装修的紫檀水景店，因居民怕家中用电受影响，多方阻挠不让通电，公司只能买发电机进行装修。整个装修需要25天到30天，发电机每天要用200元的油。”

　　但最让他担心的是装修结束后，通电问题如何解决。“就算接上电，30千瓦的功率仍旧达不到经营用电需求。对于300平方米的店来说，收银、照明、冰柜、空调等各种设备，至少需要45千瓦的功率。”

　　受制于水电影响无法开店的不仅天天鲜一家，领鲜、民为鲜、小任果业都存在这一问题。小任果业综合部业务经理李文军告诉记者，目前他们也有两家店因通不上电而无法开业。其中一家店是因为旁边小区主线路的问题，一直没能通电，承建方正在与物业沟通协商；另一家位于西夏区同安小区附近，因物业每年要增收7200元的线损费，双方未能达成一致，一时难通电。“我们年前先开了4家店，都不通水，公司只能每天配送水。水还能解决，但没有电，整个店都无法运行。”李文军说。

　　除了水电问题，天天鲜公司所承担经营的元光店，则因遭物业阻拦无法开业。

　　升级店铺有望5月底全部开门营业

　　“我们希望所有的店都能开门营业，规模上去了成本才能降低，企业才不会亏本。”李文军说。

　　对此，宋彦也深有同感。他告诉记者，就目前公司开业的“升级店”状况来看，销售额较之前提升了3倍，“11家店不开业，公司一天的损失就在10万元左右。”公司对直销店只有经营权，每个店都要缴纳2万元保证金和租金。截至目前，公司仅这两笔资金，加上空调购买费、化粪池建造费已投入四、五十万元。

　　“只要能通上水、电，6月底所有的店都能开起来。”宋彦告诉记者，一个300平方米的店，最少需要28名员工，为了保证直销店装修完就及时开业，公司已招了150名工作人员。“现在，11家店迟迟开不了，招聘的人员只能放在其他岗位上，处于半待岗状态，公司每个月得支出30多万元的工资。商务局从选址、规划，到筹备、建设，可以说费心尽力，可有些事就是难办。”宋彦说，希望政府能出台相关政策，将“菜篮子”工程纳入各单位考核内容之一，促使相关部门都投入其中，大家共同来完成。

　　银川市商务局有关工作人员告诉记者，按政府要求，升级改造的直销店要在去年底建成，今年初全部开业。但截至目前，仍有15家店不能开门营业，均被迫卡壳。一些是找不到电源，一些是因为得不到房地产及物业等单位的理解与支持，不同意出具相关手续，无法通电。

　　“前期我们并没有想到有这么大的困难，做方案时也没考虑到一些小区的电容量，目前商务局已抽调工作人员，帮助施工建设单位协调，共同解决问题，争取5月底所有的升级店开门营业。”银川市商务局相关工作人员称。他说，作为2014年银川市政府为民办的十件实事之一，今年还将新建或升级改造50家社区蔬菜直销店，目前正在做选址工作。

　　升级改造社区蔬菜直销店涉及规划、城建、园林、房管、电力等部门及相关房地产公司和物业公司，希望各部门能够积极支持配合，共同来完成这一民生工程。

中国农业网(Agronet.com.cn)微信扫一扫： 尽“扫”天下农商情

艾格农业报告：数十种常规报告，上百份专项报告，帮助您了解农业产业，预测价格趋势。
详细常规报告请点击：http://product.cnagri.com/chanpin.html
详细专项报告请点击：http://product.cnagri.com/baogao.html
更多数据请访问艾格农业数据商城：http://shop.cnagri.com/

责任编辑：艾格农业