新西兰农场冬季交易量走高 价格上涨
2013-08-02 14:40:40 来源: 艾格农业数据库(Cnagri Database) 点击:
根据新西兰房地产协会(REINZ)的数据统计,今年4月到6月期间,新西兰共售出474座农场,较去年同期增加了68座。
在这474座农场的交易中,每公顷农场土地的中间价为$19,716,而去年每公顷的中间价为$17,565。不过与3-5月相比,4月到6月的农场成交数量下降了7.4%,成交价格下降了3.8%。
REINZ发言人Brian Peacocke称,冬季往往是农场土地交易的低谷,但今年的交易依然较往年同期要活跃。他认为,今年冬天新西兰农场土地的市场需求强劲,不少人都觉得这是一个不错的投资平台。而农场土地交易市场面临的主要问题,则是供给赶不上需求。
Mr Peacocke称,乳制品支出持续上升,新西兰货币走弱,同时利率一直处于较低水平,这些因素推高了农场交易市场的信心。因此,各地区的可交易农场数量短缺。在不少地方,农场刚一上市就会引来广泛关注,出价也比较多。
全国范围内,怀卡托地区的农场交易量较去年同期增加了29座,奥克兰地区增加了26座,而Northland地区增加了11座。而惠灵顿,Nelson和Southland地区的农场交易量相对有所下降。
摘自《世纪乳业周刊》
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在这474座农场的交易中,每公顷农场土地的中间价为$19,716,而去年每公顷的中间价为$17,565。不过与3-5月相比,4月到6月的农场成交数量下降了7.4%,成交价格下降了3.8%。
REINZ发言人Brian Peacocke称,冬季往往是农场土地交易的低谷,但今年的交易依然较往年同期要活跃。他认为,今年冬天新西兰农场土地的市场需求强劲,不少人都觉得这是一个不错的投资平台。而农场土地交易市场面临的主要问题,则是供给赶不上需求。
Mr Peacocke称,乳制品支出持续上升,新西兰货币走弱,同时利率一直处于较低水平,这些因素推高了农场交易市场的信心。因此,各地区的可交易农场数量短缺。在不少地方,农场刚一上市就会引来广泛关注,出价也比较多。
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