一线城市市场份额下降

    据体味，自猛进入2010年以来，我国一线城市房地产市场受众多身分影响，逐渐放缓了成长的轨范。尤其是国家为遏制部门城市房价过快上涨，切实解决城镇居平易近的住房问题而“重拳出击”，接踵出台了一系列针对房地产行业的宏不美观调控政策，并主抓一线城市。据有关重点城市衡宇生意数据资料显示，至2010年5月初，我国一线城市新房生意面积同比下降了35%，全国平均新房生意面积同比下降了6%，对于约40%的需求依靠于房地产拉动的地板行业来说，其冲击是相昔时夜的。

    相关政策延续到2012年，一线城市商品房的生意依然受到按捺，继而持续影响地板市场。在房地产生意量叠加障碍的态势下，一线城市的家居消费自然是显得更为理性。“当市场成长惠临近饱和状况时，必定会有部门企业另谋他路。今朝市场冷淡期，选择分开的企业也不少。”某地板老总暗示。

    业内普遍纺暌钩，此刻一线城市的生意是越来越难做了，物价过快上涨，原材料价钱、用工成本、场地租费等一系列费用涨得让厂家都有点喘不外气。而且，经营成本的增添直接导致利润的缩水，若要提价，客户一时不接管也就卖不动，不提价就面临蚀本。这种尴尬场所排场在一线城市很有代表性，已成为年夜部门厂家经营一线市场的难言之“痛”。相对于其他城市而言，一线城市的“微利时代”来得更早。

    二三线城市成领跑主角

    在一线城市陷入“障碍”，行颐魅整体不尽人意的布景下，二、三线城市却默示出健旺的后发优势。二三线城市地板业的给力默示，首要出于以下几个原因：

    其四，我国正进入80、90后成婚高抛却，80后年均新出生进口跨越2000万，其中绝年夜部门集中在二三线城市和农村。80后成婚年夜潮必然也会推进地板市场的成长，二三线城市地板市场成漫空间宽敞宽年夜旷达无比，其必将成为下矣闽地板市场“领跑者”，年夜而敦促地板财富不竭成长。一系列利好身分，使得地板经销商和厂家都纷纷看好二三线城市市场，良多企业也纷纷推出“主攻二三线城市”的成长思绪。

    其一，二三线城市房地财富后劲实足。国家房地产调控政策出台往后，政府主抓的仍是一线城市，而对二三线城市的管控较松，以至于二三线城市的衡宇成交量呈现“量价齐升”的场所排场。据河山资本部对105个城市监控统计的数据来看，房产调控这一两年，我国综合降价涨幅跨越5%的城市有14个，一线城市只有上海名列此鱿脯剩下的全是二三线城市，二三线城市的降价上涨幅度跨越一线城市，作为房地产的下流财富地板业自然也跟着年夜受裨益。

    其二，对比一线城市，二三线城市根基物质和劳动力成本较低，廉价的场地房钱和低廉的用工成本，在经营成本上缓解了地板企业的压力。

    其三，我国中小城镇的成长计谋、“十二五”规划对平易近生的偏幸，地板财富迁移等宏不美观政策也促进了二三线城市地板业的成长。

    结构二三线城市需理性

    在看到二三线城市宽广的市场前景同时，企业也要认清自身的形势和问题。只有坚持脚结壮地，因地制宜的科学体例，才能使企业开拓市场之路走得更顺更远。有业内专家综合考虑当前的形势，对结构二三线城市提出以下几点建议：

    首先，切确定位是成长二三线城市市场的关头。开拓市场之前必需做好响应的市场调研，并连系当下经济年夜情形、年夜形势来拟定响应的策略，精准定位，年夜而研发出适合二三线城市市场需求的产物。

    其次做益处事，提高产物的附加值。跟着人们糊口和文化水平的不竭提高，对地板市场也有了更多的体味，消费不美观念有了很年夜的改不美观，是以好的处事质量才能博得消费者的口碑，才能在市场长久立稳脚跟。

    最后，要做好品牌宣传，注重品牌效应。消费者的品牌意识是需要市场持久指导的。